房屋修建承包协议书
修房人（甲方）：_________________ 。
承建人：_____（ 乙方）：_________________ 。
经双方商议，甲方将位 维新镇朝阳社区新大街上自建房承包给乙方修建，现达成如下协议：
一、承建方式：
1、甲方将其上述自建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，共建叁层。乙方只负责施工，建房所需材料由甲方提供。
2、乙方自带建筑所需的工具和工人。包括架木、红板、钢管等。
3、材料运输：甲方负责把材料运到工程所在地一楼后由乙方负责搬运到施工现场进行施工。
4、工程价：甲方按贰佰贰拾元整（￥220.00元）每平方米支付乙方给承建费（不含地圈梁），具体计算方式为：分别以第一层和第二层板面平方数计算。
5、楼梯单独计算工程价，按楼梯平面加平台计算平方数，单价为肆佰肆拾元整（￥440.00元）每平方米计算。
二、甲方对施工要求：
1、一楼建筑高度为四点二米（4.1m）高，二、三楼高度为三点八米（3.8m）（含板）。三层均为框架结构。
2、墙壁要求：内墙为磨砂墙。
3、地皮硬化：由乙方负责，面积以房板滴水线为准。
4、板为现浇板，若板出现漏水等质量问题，由乙方负责。
三、工程费支付方式：
甲方按分期付款方式支付施工费给乙方，具体方式为浇完第一层板当天支付第一层的施工费的80%，浇完第二层板当天支付第二层的施工费的80%，待工作全部结束后一次性
付清剩余部分施工费。
四、施工安全责任
乙方及乙方工人必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由 措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有安全情况或事故出现，责任全由乙方负责，甲方不负任何责任。
五、工程质量
乙方应保证施工质量，若因施工不符合要求导致的质量问题，乙方应按甲方的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。因自然灾害（如地基下沉等）引起的质量问题与乙方无关。
六、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料和不按时支付乙方施工费，造成乙方损失的，均由甲方负责承担赔偿。
2、乙方建设工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿甲方所有损失。
3、未尽事宜，双方应本着团结、友善的态度进行协商。
七、合同的生效与终止
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签字之日起生效，至工程结束甲方验收合格支付完工程承建费后终止。
甲方签字（手印）：______________________乙 方签字（手印）：_________________ 在场人；
二0一三年三月二十二日